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全面保障多項目開業交付,獻禮集團25周年

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發布者:蘇寧銀河物業 發布時間:2015年12月25日

2015年初,銀河物業公司已吹響全面開發的號角,這一年,我們秉承“三極裂變”,圍繞項目開發,全面收編及接管物流、生活廣場、住宅、連鎖店項目,快速實現全國布局。

2015年已進入倒計時階段,然而12月的籌建任務依然艱巨!長沙物流基地、蘇州物流基地、高淳蘇寧雅居、上海蘇寧榮悅、上海奉賢蘇寧生活廣場、淮安蘇寧生活廣場同步籌交,新街口蘇寧生活廣場、石家莊蘇寧生活廣場同步切換調整。

【物流】

長沙物流基地項目地塊位于長沙市高新區隆平高科技產業園區,建筑面積約46430.96平方米,含配送中心、配套樓、設備房、主門衛,是集物流配送、后勤服務于一體的多功能基地。

蘇州物流基地項目位于蘇州工業園區唯亭鎮內,一期總建筑面積為38907.44平方米,是集物流、售后、客服、辦公、信息、培訓、后勤等功能于一體的綜合性服務基地。

為確保2個物流項目在搬遷節點前完成物業籌建準備工作,前期項目物業全體員工克服硬件條件不完善等困難,協調外包單位,合理編組分工,調動保安協助清理場地內剩余的建材垃圾,安排工程人員全程保障水電的正常供應,管理人員分組負責各個作業面的進度推進與質量控制,以干凈、整潔的環境迎接物流公司的入駐。

配套集團自建物流、滿足線上線下發展的第三方物流、形成物流產業做第四方物流三個階段的發展規劃,銀河物業將以客戶需求為導向,通過全動線標準化、模塊化、專業化運作,不斷歷煉項目管理團隊,提升項目物業服務能力,真正做好集團物流基地物業好管家。

【住宅】

高淳蘇寧雅居項目坐擁新老城區雙重商圈,東臨濕地公園、西接老街、南望固城湖;項目一期包括4棟精品住宅樓,建筑面積17389平米。

上海蘇寧榮悅怡庭項目住宅樓共9棟,2棟為精裝修,總建筑面積為89796.60㎡。

銀河物業將用心服務業主,創造精致服務體驗,將旗下住宅項目打造成為住宅業態物業服務標桿,為集團住宅地產品牌建設再添助力。

【商業新接】

上海奉賢蘇寧生活廣場

項目地址:奉賢南橋新城商圈——百聯商圈核心區域

主題定位:蘇寧云店、餐飲、休閑娛樂、甲級辦公、高品質住宅,打造獨具特色的智慧生活體驗中心

總建筑面積/高度:15.9萬平方米/52.5米

淮安蘇寧生活廣場

項目地址:清河區主干道淮海東路與淮海北路交叉口,處于淮海商圈核心位置

主題定位:蘇寧云店、購物中心、SOHO辦公、酒店式公寓

總建筑面積/高度:8.8萬平方米/150米

【商業調整】

南京新街口蘇寧生活廣場

項目地址:新街口核心區域—淮海路、洪武路交匯處

主題定位:蘇寧云店、精品酒店式公寓、休閑、餐飲、娛樂,屹立中華第一商圈新街口核心,彰顯無與倫比的城市中心價值;

總建筑面積/高度:13萬平方米 /150米

石家莊蘇寧生活廣場

項目地址:石家莊城市黃金軸線——中山路核心區域,引領城市CBD商業升級

主題定位:蘇寧云店、購物中心、SOHO公寓,定義石城商業價值典范,塑造城市地標。

總建筑面積/高度:12.9萬平方米/189米

籌建組全體成員全力奮戰項目籌建與開業保障工作,工程人員及時跟進掌握設備各項進度,對廣場工程整改情況進行清冊統計,每天對遺留整改問題銷項進度進行統計與跟進,并對現場設備設施交付前進行查驗、調試;綜合部提前進入現場,了解現場施工交付界面,制定現場安防保障方案并進行演練、培訓;全心投入,不畏辛勞,克服重重困難,逐步對籌建計劃進行落實推進,在開業前全面完成各項工程、安全、保潔等各項保障工作。

管理業態全面覆蓋四大類十小類,經過3年的鍛煉,銀河物業不斷積累和總結經驗,深耕項目籌建和運營業務,從設計、施工、調試、營銷、開業、運營服務、品牌建設等方面與置業集團全面融合,形成設計需求、項目服務、項目經營等一系列標準,建立了商業、住宅、辦公、物流四大業態籌建模型,全面介入集團所有在建項目設計籌建工作。目前,銀河物業公司已完全具備接管和運作各類型、超體量項目的能力,未來也將全面發力,接管集團所有超體量項目,打造更具品牌價值的物業服務。

六城聯動,八箭齊發,在集團25周年來臨之際,物業人用最樸實的方式,向集團致以最真切的祝福!

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